İpotekli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar

İpotekli ihtiyaç kredisi sunan bankalar, Ziraat, Halkbank, Denizbank, Vakıf, Akbank, Türkiye İş ve Garanti Bankası şeklinde sıralanırlar. Bu bankalar araç, konut ve arsa üzerinden ipotekli ihtiyaç kredisi vererek, başvuruları şubelerden kabul ederler. Şubelerden yapılan başvurlar kapsamında banka kanalınca evlerin veya arsanın ekspertiz değeri ortaya çıkarılır ve kredi için maksimum limitin ne olacağı malın değeri üzerinden hesaplanır. Bu kapsamda kullandırılan krediler için 36 aydan başlayan ve 60 aya kadar yükselen vade avantajları sunulur.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Ne Kadar Alınır?

İpotekli ihtiyaç kredisi alım tutarı hakkında detaylar şöyledir:

  • İpotekli ihtiyaç kredisi, ipotek gösterilen konutun ekspertiz değerinin maksimum % 80’inin tutarına kadar alınır.
  • İmarlı arsa gösterilerek ipotek sunuluyor ise arsanın ekspertiz değerinin maksimum % 50’si kadar ihtiyaç kredisi kullanılır.
  • İş yeri ipoteği üzerinden ihtiyaç kredisi kullanılıyor ise işyerinin ekspertiz tarafından hesaplanan değerinin maksimum % 75’i kadar kredi çekilir.

İpotek ile kredi sunan tüm bankalar bu oranlar üzerinden kredi verme limitlerini hesaplarlar. Bu oranlar kapsamında 500 bin TL fiyatlı  ekspertiz değerinde bir konut ipotek edilerek, 400 bin TL limite kadar kredi talep edilir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Alım Şartları Neler?

İpotekli ihtiyaç kredisi edinme şartları şu şekilde sıralanır:

  • İpotek’e konu olarak arsa, konut veya işyeri yapısı gösterme,
  • 18 yaşın üstünde reşit olma,
  • İpotek’e konu olan yapıların deprem, hayat ve konut sigortalarının tam şekilde yapılmış olması,
  • Krediden maksimum 60 ay vade ile yararlanmayı kabul etme,
  • Şubelerden bireysel başvuru yapma,
  • Gerekli evrakları eskizsiz teslim,
  • Evin anne, baba, eş üzerine değil bizzat başvuran üzerine tapulu olması,
  • Kredi başvurusu kapsamında konutun veya arsanın değerini banka ekspertiz hizmetine hesaplatma,

Bu şartlar altında ipotekli ihtiyaç kredisi kullanılır.

Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi

Ziraat Bankası’nın ipotekli bireysel kredisi hakkında bilgiler şu şekilde sıralanır:

  • Kredi maksimum 60 ay vade süresine sahiptir.
  • Gayrimenkulün ekspertiz değerinin % 80’i kadar limite sahiptir.
  • Başvuruları şubelerden kabul edilir.
  • Kredi aylık taksitleri eşit oranlara bölünür.
  • Kredi için % 0,74 oranında kar payı uygulanır.
  • 100 bin TL limit üzerinden kullanıldığında aylık 2.070 TL ödeme planı taksitleri hesaplanır.

Halkbank İpotekli İhtiyaç Kredisi

Halkbank ipotekli bireysel kredi hakkında detaylar şu şekilde sıralanır:

  • Bu kredi için konut ipoteği gösterilir ve banka 1. Dereceden ipotek uygular.
  • İpoteğe konu olan konutun ekspertiz değerinin % 80’i kadar kredi limit verilir.
  • Maksimum vade süresi 48 ay olarak belirlenmiştir.
  • 100 bin TL kredi limit için aylık 3.095 TL taksit ödemesi yapılır.
  • İpotekli ihtiyaç kredisi faiz oranı ise % 1,52 olarak belirlenmiştir.
  • 48 ay vade için 500 TL tahsis bedeli 805 TL masraf bedeli toplam kredi ödemeleri kapsamında karşılanır.

Denizbank İpotekli İhtiyaç Kredisi

Denizbank ipotekli bireysel kredi hakkında bilgiler şu şekilde sıralanır:

  • Kredi için konut veya arsa ipoteği verilir.
  • 100 bin TL limitli kullanım için aylık 2.279 TL taksit ödemesi yapılır.
  • Bu taksit ödemesi maksimum 60 ay vade süresi üzerinden hesaplanır.
  • İpotekli krediler için uygulanan faiz % 1,09 olarak belirlenmiştir.
  • 50 bin TL limit ile talep edildiğinde aylık 1.140 TL ödeme planı taksitleri 60 ay vade süresinde karşılanır.
  • 200 bin TL ipotekli kredi limiti için ise aylık 4.500 TL taksit ödemesi 60 ay boyunca yapılır.

Vakıfbank İpotekli İhtiyaç Kredisi

Vakıfbank ipotekli bireysel kredi hakkında detaylar şu şekilde sıralanır:

  • Maksimum 48 ay vade süresi üzerinden kullanılır.
  • 200 bin TL limit üzerinden talep edildiğinde aylık taksitleri 4.900 TL olarak, 48 ay süresinde ödenir.
  • 100 bin TL tutarlı ipotekli ihtiyaç kredisi için aylık 2.480 TL taksit ödemesi 48 ay süresince yapılır.
  • 50 bin TL değerinde kredi için ise aylık 1.240 TL taksit ödemeleri 48 ay boyunca karşılanır.
  • İpotekli kredinin faiz oranı % 0,80 olarak belirlenmiştir.

Türkiye İş Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi

Türkiye İş Bankası ipotekli bireysel kredi hakkında bilgiler şu şekilde sıralanır:

  • Maksimum 48 ay vade üzerinden sunulur.
  • İpotek konusu konut gösterilmelidir.
  • 50 bin TL tutarlı kredi için 1.343 TL aylık ödeme planı taksitleri 48 ay vade üzerinden hesaplanır.
  • Kredinin faiz oranı ise % 1.09 olarak belirlenmiştir.
  • 100 bin TL tutarlı kredi için aylık ödeme planı taksitleri 2.680 TL olarak belirlenmiştir.
  • 200 bin TL limitinde kredi için ise 48 ay süresinde her ay 5.370 TL taksit ödemesi gerçekleştirilir.

Akbank İpotekli İhtiyaç Kredisi

Akbank ipotekli bireysel kredi hakkında detaylar şu şekilde sıralanır:

  • Kredi konut ipoteği üzerinden kullanılan bir kredi çeşididir.
  • Konutun hesaplanan ekspertiz değerin % 80’ine kadar talep edilir.
  • Maksimum vade süresi 48 ay olarak sunulur.
  • 50,100 ve 200 bin TL tutarlar üzerinden talep edilir.

Akbank ipotekli kredi kullanma şartlarından bankaların gelen şartlarına ek olarak kendi düzenlemeleri ile ek şartlara uygunluk arar. Krediye başvuranın istihbarat ve risk alanlarında düşük kredi notuna sahip olmaması, kredi ile birlikte hayat sigortasının yaptırılması konuları bu şartlar arasında yer alırlar.

Garanti Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi

Garanti Bankası ipotekli bireysel kredi hakkında bilgiler şu şekilde sıralanırlar:

  • Maksimum 60 ay vade ile sunulur.
  • 36 aya kadar kredi anapara tutarının % ‘i kadar masraf ekstra talep edilir.
  • 36 ayın üzerinde vade seçeneğinden yararlanma halinde kredinin ek masraf ödemesi ana para değerinin %2 oranındadır.
  • Konut veya işyeri ipoteği üzerinden kullanılır.
  • İş yerinin ekspertiz değerinin % 75’i, konutun ise % 80’i kadar talep edilir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Başvuru Belgeleri Neler?

İpotekli ihtiyaç kredisi müracaat evrakları şu şekilde sıralanır:

  • Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi,
  • Konuta ait ekspertiz raporu,
  • İpoteğe konu konutun kat irtifakı tapu fotokopisi,
  • İkamet belgesi,
  • Mal sahibinin ismine düzenlenen elektrik, su veya doğalgaz faturası,

Bu evraklar ile ilgili bankaların şubelerine başvuru gerçekleştirilir.

İpotekli İhtiyaç Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

İpotekli bireysel kredi müracaatı için izlenen adımlar şu şekilde sıralanır:

  • İpoteğe konu olacak malın sahibi kendisine en yakın konumda olan, Ziraat, Halkbank, Deniz, Vakıf, Garanti bankalarından tercih ettiğinin şubesine ziyaret gerçekleştirir.
  • Şubelerde yer alan kredi müşteri temsilcileri ile görüşme sağlanır.
  • İpotekli kredi kullanılmak istendiği belirtilip, nüfus cüzdanı, tapu, ikamet, isme kayıtlı su, elektrik faturası gibi evrakların tümü iletilir.
  • İşlem ardından ‘’ipotekli kredi alım talebi formu’’ iletişim ve kimlik bilgileri ile doldurulup imzalanarak, teslim edilir.

Bu adımlar kapsamında başvurular tamamlanır. İpotekli ihtiyaç kredisi için onay alınması halinde tutar aynı şubeden teslim alınır.

Bir cevap yazın