TOKİ Sosyal Konut Başvurusu ve Şartları

TOKİ sosyal konut; depreme dayanıklı olacak şekilde özel olarak tasarlanmış, mahalle kültürünü yaşamaya devam ettirmeyi amaçlayan ve yatay mimariye dayalı bir projedir. Bu proje kapsamında başta dar gelirli aileler olmak üzere ev ihtiyacı olan herkesi ev sahibi yapmayı amaçlanır. TOKİ sosyal konut projesi ile birlikte her sene ortalama olarak 100 bin sosyal konut yapılır ve sahipleri ile buluşur. Bu sayede vatandaşların 10 bin adedi İstanbul’da olmak üzere Türkiye’nin her bölgesinde ev sahibi olması sağlanır.

TOKİ Sosyal Konut Başvuru Kategorileri Nelerdir?

TOKİ sosyal konut başvuru kategorileri, başvuru şartlarında kolaylık sağlamaya ya da ihtiyaçtan doğan önceliğe sahip olmaya yarar. TOKİ sosyal konut kategorileri şu şekildedir:

  • kategori: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler
  • kategori: En az %40 engelli vatandaşlar
  • kategori: Emekli vatandaşlar
  • kategori: Diğer alıcı adaylar

TOKİ Sosyal Konut Projesi Başvuru Şartları Nelerdir?

TOKİ sosyal konut projesine sahip olmak için gereken ilk adım başvuru yapmaktır ancak başvuru yapabilmek için bazı şartları sağlıyor olmanız gerekmektedir. İstenen şartlar şu şekildedir:

  • C. vatandaşı olmak
  • Başvuru yapılacak olan projenin bulunduğu il ya da ilçede en az 1 sene ikamet etmiş olmak (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetim kategorisinden başvuru yapacak olanların en az 3 yıl ikamet etmiş olması istenir)
  • Başvuru yapılacak olan projenin bulunduğu il ya da ilçe nüfusuna kayıtlı olmak
  • Toplu Konut İdaresi bünyesinden herhangi bir konut satın almamış olmak ve Toplu Konut İdaresi kredisi kullanmamış olmak (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetim kategorisi için geçerli değildir)
  • Kendisine, eşine ve/veya vekaleti altında olan çocuklarına ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli bağımsız bir bölümün ya da müstakil bir konutun olmaması (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetim kategorisi için geçerli değildir ve başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller geçerli değildir)
  • Başvuru tarihi itibari ile 25 yaşını doldurmamış olmak (Eşi vefat eden ve çocuğu olan kadınlarda yaş şartı aranmamaktadır)
  • Tüm hane halkı gelirinin aylık en fazla net 5 bin 500 TL olması (İstanbul’da yaşayan aileler için bu sınır 6 bin TL olarak belirlenmiştir)
  • Tüm hane halkı adına sadece bir kişi başvuru yapmalıdır.

TOKİ Sosyal Konut Proje Başvurusu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Başvuru sahiplerinin başvurularını sorunsuz bir şekilde yapabilmeleri için istenen belgeleri eksiksiz bir şekilde teslim etmesi gerekir. İstenen belgeler şu şekildedir:

  • Kimlik fotokopisi
  • Şehir aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetim kategorisinden başvuranlar için, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığı’ndan alacaklar ‘Hak Sahipliği Belgesi’
  • Engelli vatandaş kategorisinden başvuranlar için, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi ya da tam teşekkürlü bir devlet hastanesinden en az %40 engelli olduğuna dair alınmış heyet raporu
  • Emekli vatandaş kategorisinden başvuranlar için ise Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan Emekli Kimlik Belgesi (belge henüz çıkmamış ise emekli olduğunu gösteren, ibraz edilmiş belge ya da yazı

TOKİ Sosyal Konut Projesinde Sözleşme İmzalama Aşamasında İbraz Edilen Belgeler Nelerdir?

TOKİ sosyal konut projesinde en önemli aşamalardan biri, sözleşmenin imzalanma aşamasında istenen belgelerin eksiksiz teslim edilmesi ya da ibraz edilmesidir. TOKİ sosyal konut projesi başvurusunun bu aşamasında istenen ve ibraz edilmesi gereken belgeler ise şu şekildedir:

  • Başvuru yapılan projenin bulunduğu İl Nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı, kayıtlı olmayanların ise Nüfus Müdürlüğü tarafından alınacak olan ve son 1 yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösteren belge (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri kategorisinde başvuranlar 3 yıl ikamet ettiğini kanıtlayan belge)
  • Hane halkı gelirinin aylık en fazla net 5.500 olduğunu (İstanbul için 6.000 TL olarak belirlenmiştir) kanıtlayan gelir belgeleri
  • Başvuru yapan kişi evli ise kendisi ve eşinden çalışan varsa, kendisinin ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (aktif olarak çalıştıkları Sosyal Güvenlik Kurumu’nda çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları, maaş belgeleri gibi)
  • Başvuru yapan kişi ya da eşinden herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan ve çalışmadığını gösteren belgeler
  • Başvuru yapan kişi emekli ise, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınmış olan ve maaş dökümü ya da emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi
  • Gerek görüldüğü takdirde ek belge de istenebilir

TOKİ Sosyal Konut Projesi Kura Çekilişi Nasıl Yapılır?

TOKİ sosyal konut proje kapsamında vatandaşın ihtiyacına yönelik ilerlemeler yapıldığı için, bazı kategori üzerinden başvuru yapan vatandaşlara öncelik tanınabilir. Kura çekilişi sırasında tanınan öncelikli kategoriler ve ayrıntıları şu şekildedir:

  • Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetim kategorisinden başvuranlara kuraya girmeden konut alma hakkı tanınmaktadır ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenir.
  • Engelli vatandaş kategorisinden başvuranlara konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılır ve hak sahipleri kura ile belirlenir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri ‘diğer alıcılar’ kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulabilir.
  • Emekli vatandaş kategorisinden başvuranlar için konut sayısının %25’i kadar kontenjan ayrılır ve hak sahipleri kura ile belirlenir.
  • Diğer başvuru kategorisi ile başvuranlar ise, TOKİ İdaresi’nin genel uygulamalarında olduğu gibi başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenir.

TOKİ Sosyal Konut Proje Başvuru E-devlet İle Nasıl Yapılır?

TOKİ sosyal konut projesi kapsamında e-devlet kapısı üzerinden de başvuru yapabilirsiniz. Bunun için izlemeniz gereken adımlar şu şekildedir:

  • E-devlet şifresi alarak ve hesabınıza giriş yapmalısınız.
  • Giriş yaptıktan sonra ‘TOKİ 100 bin sosyal konut projesi’ sekmesi üzerinden başvuru yapmak istediğiniz ildeki projeyi bularak yanında bulunan başvuru butonuna tıklayın.
  • Başvuru şartlarını detaylı bir şekilde okuyun ve sayfa size uygun ise sayfanın altındaki onay butonuna tıklayın ve devam edin.
  • Bu aşamada konut tipi seçimi yapmalısınız. 2+1 ya da 3+1 seçeneklerinden birini seçmelisiniz.
  • Son aşamada ise tüm bilgilerini çok dikkatli bir şekilde kontrol etmeli ve eğer herhangi bir sorun yok ise en altta bulunan onay butonuna basabilirsiniz.
  • ‘Başvur’ butonuna tıkladıktan sonra e-devlet üzerinden başvurunuz neredeyse tamamlanmış olacaktır.

TOKİ Sosyal Konut Projesi Para Yatırma İşlemi Nasıl Yapılır?

TOKİ sosyal konut projesi için e-devlet kapısı üzerinden ya da elden başvuru yaptıktan sonra yapmanız gereken son bir adım kalmaktadır. TOKİ sosyal konut projesine başvuru yaptıktan sonra T.C. Ziraat Bankası üzerinden, sizin adınıza bir hesap açılır. Bu hesaba belirtilen tarihler içerisinde başvurunuza göre para yatırmanız gerekmektedir. Seçtiğiniz konut tipine göre bu fiyat her sene değiştirilmektedir. T.C. Ziraat Bankası’nda hesabınız açıldıktan sonra telefonunuza bir SMS gelir ve belirtilen hesaba parayı yatırmanız beklenir. Hesabı kontrol ederken başvuru bedeline çok dikkat etmelisiniz ve hesabın sizin adınıza açıldığından emin olmalısınız. Parayı yatırdıktan sonra başvurunuz tamamlanmış olur ve telefonunuza gelen başvuru kodunuz ile birlikte sonuçları yine internet üzerinden takip edebilirsiniz.

Bir cevap yazın